Bezahlbarer Wohnraum für Mieter und Eigentümer
Bezahlbarer Wohnraum für alle Menschen ist das soziale Thema unserer Zeit.
Schaut auf die organisierten Wohnungs- und Immobilienunternehmen, die sich für gutes und sicheres Wohnen zu bezahlbaren Preisen
einsetzen und damit für soziale Gerechtigkeit mit beitragen. Ist das überhaupt möglich?
Viele Eigentümer müssen sehr hohe Kosten tragen. Sie bezahlen für den Erhalt der Wohnung oder des Hauses. Es werden Rücklagen für erforderliche Sanierungen gebildet und dazu kalkuliert, dies ist in Ordnung.
Nach dem Kauf werden Beschlüsse der Regierung im Nachhinein für komplette und teilweise unnötige Sanierungen getätigt, meist unter dem Thema Energieeinsparung, wie für komplette, neue Bau-Substanzen der Außenfassade, die Meterialien sind meist bedenklich und umstritten. Außerdem für neue Fenster, obwohl bereits neue im Wohnraum eingebaut worden waren, etc. Diese Beschlüsse werden dann von sogenannten Verwaltern in der Mitglieder-Versammlung der Eigentümer regelrecht mit Anwalt durchgeboxt. Eigentümer zahlen nun Kosten, die bei Kauf so nicht kalkuliert wurden. Beiträge dieser überhöhten Kosten müssen nun wenigstens teilweise an den Mieter weitergebeben werden.
Dies ist vom Eigentümer jedoch so nicht gewollt, sondern eine Notwendigkeit geworden. Nun zahlen Eigentümer und Mieter zu hohe Kosten.
Eigentümer, die aus der Mittelschicht stammen, müssen meist einen sehr hohen Zusatz-Kredit aufnehmen. Manche suchen sich deswegen einen 2. Job, genau wie Mieter. Manche müssen diese erworbene Wohnung, die für die Altersvorsorge dienen sollte, wieder verkaufen.
Einige Verwalter profitieren davon, da sie eine Immobilien-Firma unterstützen und daran verdienen.
Der neue Eigentümer muss nun direkt die erforderliche, hohe Miete ansetzen, da die Kaufsummen nun sehr hoch sind. Wie ist dies zu verhindern? Es sollten deutlich
höher Verdienende Steuern und mehr Steuern zahlen als der Durchschnitt der Arbeit-Nehmer. Wir müssen einen anderen gemeinsamen Nenner für Mieter und Eigentümer finden.
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